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Por que você precisa de uma inspeção de esgoto ao comprar uma casa

As vistorias de imóveis fazem parte do processo ao comprar uma casa, mas há um sistema importante que muitos compradores em potencial ignoram: a inspeção de esgoto.

Uma vistoria residencial típica não examina o esgoto porque ele está enterrado no subsolo. A única maneira infalível de ter o sistema inspecionado é contratar alguém para realizar uma inspeção de esgoto . O custo desta inspeção vale a pena.

Imagine comprar uma casa e descobrir semanas depois que há problemas com o sistema de esgoto, e agora você tem que reparar o problema. E reparação de esgotos não é barata.

Mesmo com linhas de esgoto relativamente novas, tudo pode acontecer. Uma inspeção de esgoto pode descobrir que uma tubulação de esgoto de 10 anos já está entupida ou danificada por raízes de árvores.

É extremamente importante obter uma inspeção de encanamento profissional antes de comprar uma casa – não apenas para sua linha de esgoto externa, mas também para seu encanamento interno. Problemas de encanamento podem levar a vazamentos, danos causados ​​pela água, grandes reparos e grandes dores de cabeça.

Um vistoriador de imóvel regular não é necessariamente um especialista em sistemas de encanamento. Certifique-se de contratar um encanador licenciado para garantir que o encanamento em sua nova casa esteja em boas condições.

Linhas antigas e deterioradas podem facilmente entrar em colapso, o que permitiria que o esgoto penetrasse em sua casa.

Nota: Uma inspeção de câmera de esgoto não está incluída em uma vistoria residencial regular. Isso é algo que você terá que solicitar separadamente. Pergunte ao seu agente imobiliário sobre inspeções adicionais que você pode querer considerar ao comprar uma casa, tais como:

  • Inspeção de cupins
  • Teste de radão
  • Inspeção de encanamento em toda a residência

Há também outros problemas de encanamento que os compradores devem analisar antes de comprar uma casa.

Sanitários vazando podem causar sérios e custosos danos causados ​​pela água. Os especialistas recomendam que os compradores de casas inspecionem a área ao redor do banheiro para garantir que esteja em boas condições. Se o chão parecer macio ou se o vaso sair do lugar quando você o mover, pergunte ao proprietário por que isso está acontecendo.

Ralos entupidos e tubulações de água instaladas incorretamente também podem causar dores de cabeça aos compradores de casas, caso não sejam inspecionados adequadamente. Compradores de casa devem verificar todas as torneiras enquanto caminham pela casa. Deixe a água correr por alguns minutos. Se a água não escorrer rapidamente, pode ser sinal de que os canos estão entupidos.

Na Desentupidora Desentopex, somos encanadores experientes e atendemos em todo o estado de SP. Nossos encanadores especialistas e parceiros de limpeza de esgotos diagnosticarão rapidamente a integridade estrutural de seus sistemas de encanamentos internos e externos. Nosso objetivo é tornar a sua experiência de compra de casa o mais suave possível – pelo menos quando se trata de encanamento.

Tem dúvidas sobre por que você precisa de uma inspeção de esgoto ao comprar uma casa? Pronto para agendar sua inspeção de câmera de esgoto e / ou nova inspeção de encanamento em casa? Contate-Nos! Ligue para o nosso escritório (11) 4506-3205 | (11) 97613-5247 ou envie um email para [email protected]

1 comentário

  1. É necessário ter uma fossa séptica, numa residência urbana? Ou pode ligar o esgoto residencial para a tubulação de esgoto da rua?

    1. É necessário fossa séptica e filtro se a sua região não possuir tratamento de esgoto. Nunca ligue, mesmo com fossa e filtro, à rede de águas pluviais. Sempre existe rede de esgoto, mas só deve ser despejado esgoto “in natura” se a rede tiver tratamento.A ligação é feita na última caixa de inspeção localizada na calçada em frente ao imóvel. Se não tiver espaço no seu terreno para instalar uma fossa e um filtro, faça uma instalação coletiva para receber esgoto de várias casas em uma fossa e um filtro dimensionados para esta demanda.
      Se informe em uma agência da concessionária de águas e esgotos do seu município.

  2. Como retirar cheiro de esgoto que vem da pia?
    Mudei para um apartamento e o cifrão da pia da cozinha é de plástico (daquele modelo novo que não tem copo), não tem nada entupido, já limpei o ralinho, já coloquei água sanitária, desinfetante. Como não fico muito em casa, não abro tanto a torneira e não sei se é por isso, mas de dentro do ralo da pia vem um cheiro insuportável de esgoto que toma conta da cozinha inteira. O que faço? grato.

    1. Sifão: desenvolvido para acumular agua em suas curvas impedindo o mau cheiro.
      Provavelmente seu sifão está instalado errado, compre um sifão sanfonado, e instale o em forma de S.

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